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2016-06-08 Wed 06:33
6月5日（日）栃木県鹿沼市の物件調査に行ってきたぜ。
東武日光線の、「会津田島行き」と言う 1時間に一本しか来ない快速に乗る。この時点ですでに嫌な予感満点である。 ともあれ。 お弁当（2度目の朝食）を食べながら、車窓を眺めるぜ。 上手くいけば、1時間20分ほどで着くんだな。これが。 乗り継ぎ悪いと2時間掛かるけどな。 そうして東武新鹿沼駅の周辺を眺めてみると、 お見事！コンビニ、レストラン・銀行・郵便局・パチンコ屋・すきや・まるでなし。 一軒もない。と言う事だ。そうだ。自販機しかないのだ。 … …… 気を取り直して歩く。 物件調査で大事なのは、
家を買う＝地域を買う＝利便性を買う。と言うこと。 ならば、「自分が住んだらどう暮らすだろうか」を想定しながら歩くべきだ。 幸い栃木は観光業も盛んであり、大抵の目抜き駅には「レンタルサイクル」がある。 ならば使うしかあるまい。 そうして、徒歩の20倍くらいの踏破性を確保してから、うろつくのだ。 仮に歩いたら、広すぎて死んでいる。 ＜鹿沼市、こんなとこ＞  ＜星印が物件の位置。中心街だぜ？＞ その街の価値を決める要素： 医・職・教。 医：充実の医療機関がそばにあれば、ご高齢者・生活保護受給の方、など選んでくれる可能性が高まる。 職：仕事、職場がある＝人が集まる。賃金奴隷が増えた現代社会で、仕事＝収入、という構図が宜しくないのだが、今は約95％の人が仕事依存だろう。 教：教育機関。小中学校はファミリー層にアピールでき、大学（特に国立）は学生の需要が見込める（栃木県小山市での観察記録だが、小学校周辺のアパート（必ずしもキレイではなく、利便性も高くない）が満室だったのが印象に残っている。） その地域の特性によって、物件の内容（部屋数・平米数）を吟味されたし。 と言うことで、医だ。上都賀総合病院：徒歩6分（500mt）。  次に職だが、地元で有名な（筈）デパートがあるぜ。 福田屋百貨店：6分（500mt）   福田屋の内部。結構キレイ。1Fの化粧品・宝石・貴金属売り場が、気取っててムカつく。 生活至便、という意味合いで、スーパーは必須。 ヤオハンスーパー：6分（550mt）  職には直接関係ないが、郵便局は栄え拠点を抑えている。筈。 鹿沼下田町郵便局：5分（400mt）  コンビニは、橋を越えて。  山田の家も近いぜ。  鹿沼市役所：17分（1,300mt）から少し北東に行くと、ショッピングモールがある。  ヴィヴァさん。ここでDIYの道具は全て揃うぜ。 あと、東武側が非常に力を入れているのが「道の駅」だ。  結構繁盛しているぜ。 教育の面はどうだろう。 大通りを挟んですぐのところに、鹿沼市立東小学校：4分（300mt）あり。  鹿沼市立中小学校：7分（550mt）は通りすがったが、撮影忘れた。スマン。 東武新鹿沼の西側、何にもなく新規住宅建設が進む所には、栃木県立鹿沼商工高校あり。  ここから先は、その他／ネタだぜ。  鹿沼って土地は、やはり水が出るのだろう。地震が心配な立地なんだが、やはり湧水を流して涼を演出する辺り、イイね。好きだぜ、鹿沼。 さびれた寺がいい場所取りやがる。  さて、クソ田舎には、そこをわざわざ選んで隠遁してしまう変人がいる。 そうした方々は、常人とは違う視点・センス・世界観を持っていて、 常人が見ると「あれ？？」「ええ？？」と言ってしまうことがある。 こういうセンスの人だ。  何かの道を究めようとしている。サンキュー。 福田屋の前に、なぜか戸建てっぽい銭湯がある。 勿論潜入調査する。入浴350円。 背中の彫り物がまぶしい方々もおり、だが中心顧客はご高齢者ばかり。 シャワーチェアの貸し出しをしているのか、椅子を杖代わりに風呂に入ってくるじいさまも。いい居場所になっているんだな。 個人事業主の大名商売で、営業時間：午後3時～6時、みたいな。いいんだよ、それで。  燃料は、栃木ならでは。 木工所が端材や木くずなど、無償でくれるそうだ。  道の駅にて。心が安らぐ場所を発見。  雲故我慢していた方には、それはそうだろう。 あと、ここは入るのに自信が持てない歯科医院だ。  可愛さ重視？？基本治らない？もしやチョコレートを販売している？ フセイン家の二男が塾経営に乗り出したようです。  結構細かい指導をしている。 鹿沼へお出かけの際は、是非お寄りください。
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